Gründung einer modernen Immobilienverwaltungsgesellschaft, die Cloud-Lösungen, eigene Apps und eine Künstlichen Intelligenz als Kommunikationsassistenz nutzt.
Errungenschaften
Team
Prototyp
Nutzer
Partner
Umsätze
Investoren
Unser Angebot
Das Dienstleistungsangebot der Immobilienverwaltung stützt sich auf vier grundlegende Säulen: kaufmännische, technische, organisatorische und rechtliche Expertise.
Durch die Abdeckung dieser Bereiche kann eine optimale Betreuung der Kunden sichergestellt und ein umfassendes Dienstleistungsportfolio in den Bereichen Eigentümer-, Mieterbetreuung und Datenerhebung/-aufbereitung angeboten werden.
Der Tätigkeitsbereich umfasst sowohl Wohnungseigentum im Sinne des WEG als auch eigengenutzte und fremdvermietete Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Zielgruppe
Immobilieneigentümer, Wohnungseigentümergesellschaften, Immobilieneigentumsgesellschaften
Herausforderungen
1. Sinnvolle Ergänzung des Gründungsteams (Erfahrungen im kaufmännischen oder rechtlichen Bereichen rund um die Immobilienverwaltung bevorzugt)
2. die Finanzierung der ersten 2 Jahre
3. das Trainieren der KI
4. die Erstellung einer eigenen App mit der Verknüpfung der vorhandenen Datenerfassungsdienste
Unsere Story
Die Mitgliedschaft der beiden Gründer als Beirat bzw. Beiratsvorsitzende im Verwaltungsbeirat der selbst bewohnten Hausgemeinschaft konnte diese Kenntnisse noch vertiefen. Hierdurch wurden auch Einblicke in speziellere Felder der Verwaltung, z.B. in eine Objektgemeinschaft mit Schwimmbad- und Saunabereich und einem umfassenden Sanierungsstau, ermöglicht.
Folgende Kernfähigkeiten sind unter Anderem bereits vorhanden:
• Kenntnisse in Finanzangelegenheiten wie z.B. Abrechnungswesen, Wirtschaftsplanung etc.
• Technisches Wissen über Ein- und Mehrfamilienhäuser, auch größerer Art, z.B. in Bezug auf Installationen, Heizung etc.
• Wissen über energetische Sanierungen und den Einsatz klimafreundlicher Energiegewinnung, z.B. Photovoltaikanlagen etc.
• Umfassende Kenntnisse über das WEG (Wohneigentumsgesetz) und dazu ergangene Urteile
Neben den breit gefächerten Erfahrungen in Verwaltungsangelegenheiten wurden durch die bisherigen Berufswege bedingt Fähigkeiten in weiteren Feldern erworben, die gewinnbringend eingesetzt werden können. Dazu gehören Erfahrungen
• in der Softwareentwicklung, Cloud-Technologien (Internet-of-things), App-Entwicklung sowie Machine-Learning und KI
• im Personalwesen, der Personalgewinnung sowie der Personalführung
• im agilen Projektmanagement
• in der Organisation und Strukturierung von Unternehmen
• in der Elektrotechnik/Elektronik
• im Qualitätsmanagement sowie der Prozesserstellung und -überwachung
• in der Datenpflege und -archivierung
• im Aufbau und der Pflege von Netzwerken sowie strategischen Partnerschaften
• im Vertrieb und Marketing
Auf Basis der bereits vorhandenen o.g. Kernfähigkeiten entstand die Idee aus der Nebentätigkeit hauptberuflich eine hochmoderne Verwaltungsgesellschaft zu formen.
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